9 della legge “Tognoli”: per la prima fase, da ultimo, l’art. Sez. del portiere, la piscina, parcheggio coperto o scoperto per autoveicoli, il . (4) Ris. 4 del decreto legge 398/1993. In pratica si tratta di un supplemento all'Elaborato Planimetrico atto ad inviduare le caratteristiche posizionali, di forma e di estensione degli immobili.. Paesenews giornale di notizie di Caserta e provincia: cronaca, politica, attualità, economia, sport etc. Senza dimenticare, poi, quanto disposto da una serie di decreti legge, non convertiti, nei quali si prevedeva una deroga nel regime di circolazione(6). Dir., agg. Io ho un Box coperto di circa 16 mq. Questo tipo di contratto da alle parti la completa libertà di disposizione e di poter scegliere le opzioni che più gli sono congeniali. 4 del citato decreto 398/1993, e dunque anche per “i parcheggi di pertinenza nel sottosuolo del lotto sui cui insiste il fabbricato”. La costituzione, in tali casi, avviene mediante variazione, mediante apposita causale "COSTITUZIONE BCNC". Ma se vedo gli esempi docfa presenti nel sito, alla voce "Denunce di nuova costruzione - Esempio, 10 - A Unità afferenti - Lastrico solare F/5", . (28) È il caso, ad esempio della la legge della Regione Lombardia 19 novembre 1999, n. 22, che all’art. La tabella è basata sulla normativa vigente e su varie circolari emanate dall’Agenzia. Decreti che possono ricondursi a due fasi a seconda del contenuto modificativo dell’art. (12) Ancora Casu, I parcheggi nella contrattazione privata, cit. Detta norma stabilisce che: “i seguenti interventi sono subordinati alla denuncia di inizio attività ai sensi e per gli effetti dell’art. Lotto 1 - Piena proprietà per la quota 500/1000 di area solare più area urbana site nel comune di Lizzanello LE) via don Antonio Serio n° 23 Merine. La normativa fiscale ha suddiviso le aree scoperte destinate a parcheggio tra:. Insomma: il bene può essere venduto a chiunque, non è indispensabile che sia venduto a soggetto residente, ma la destinazione a parcheggio deve continuare(17). 5 bis della legge di conversione del decreto-legge 23 novembre 2001, n. 411, recante proroghe e differimenti di termini, aggiungendo, il quale prevede che «il termine di entrata in vigore del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, recante testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, è prorogato al 30 giugno 2002». L’art. In senso contrario F. Magliulo, La disciplina dei parcheggi, cit., 574, secondo il quale è la ratio legis del divieto di circolazione che è collegata all’intento di evitare speculazioni da parte dei soggetti che abbiano fruito delle agevolazioni di legge, a far propendere per l’inapplicabilità del divieto medesimo a quei provvedimenti che non siano riconducibili alla volontà del proprietario (vendita coattiva a seguito di espropriazione forzata, espropriazione per pubblica utilità ecc.). Scoperto l'ufficio tecnico. 9, laddove si prevede la nullità degli atti di cessione dei parcheggi “separatamente dall’unità immobiliare alla quale sono legati da vincolo pertinenziale”. Sul punto si veda anche Magliulo, La disciplina dei parcheggi a trent'anni dalla legge ponte, in Notariato, 1996, 568. Resta fermo quanto disposto dagli articoli 1120, secondo comma, e 1121, terzo comma, del codice civile. 136 del testo unico abroga l’art. Traduzioni in contesto per "posto auto scoperto" in italiano-francese da Reverso Context: animali taglia piccola, collegamento internet, convenzioni spiaggia, posto auto scoperto, ristorazione Oggetto del messaggio: Re: Accatastamento posto auto scoperto. Quella del topografo è una delle p ... Tema Seamless Altervista Keith, sviluppato da Altervista, Apri un sito e guadagna con Altervista - Disclaimer - Segnala abuso - Notifiche Push - Privacy Policy - Personalizza tracciamento pubblicitario. Le opere e gli interventi di cui ai precedenti commi 1 e 4, nonché gli acquisti di immobili destinati a parcheggi, effettuati da enti o imprese di assicurazione sono equiparati, ai fini della copertura delle riserve tecniche, ad immobili ai sensi degli articoli 32 e 86 della legge 22 ottobre 1986, n. 742”. Antonio Pappalardo, leader dei Gilet Arancioni, non è più generale dell'Arma dei Carabinieri. d) i tempi e le modalità per la verifica dello stato di attuazione nonché le sanzioni previste per gli eventuali inadempimenti. Di fatto, la distinzione fra i posti auto 662 da quelli previsti dalla legge “Tognoli” è agevolata dal fatto che per i primi è richiesto, quale titolo abilitativo alla realizzazione, la semplice denuncia di inizio attività, mentre per i secondi è necessaria l’autorizzazione. /> La motivazione, a quanto si apprende, è aver violato i doveri attinenti al giuramento prestato e aver creato disonore alle forze . Località. per realizzare un posto auto, la prima cosa da fare è presentare una richiesta di autorizzazione. Le cose possono complicarsi laddove, giusto il disposto dell’art. Appartamento trilocale con ampia corte pavimentata e posto auto a 900 metri dal mare a. Con riguardo ai posti auto c.d. 3. Rensch Haus - Edizione_2009_Italia. C'era anche un garage che condivideva il CF con l'abitazione.-- L'immobile è composto da un cortile di ingresso parzialmente pavimentato a piano terra da cui si accede ad una veranda rialzata quindi un soggiorno, cucina, disimpegno, n.2 bagni e n. 2 letti. Un esempio si può trovare in questa pagina. Le prestazioni derivanti da contratti aventi per oggetto la realizzazione delle opere e degli interventi previsti dalla presente legge sono soggette all'imposta sul valore aggiunto con l'aliquota del 2 per cento. I poligoni nel Docfa, quali sono e come inserirli. Rispetto a queste limitazioni nella circolazione dei posti auto, occorre ricordare come alcuni decreti legge avessero previsto una cerchia dei soggetti ai quali il posto auto “Tognoli” poteva esser alienato – separatamente dall’appartamento –e cioè soggetti residenti o dimoranti nel territorio del Comune(14). Piedimonte Matese - L'amministrazione comunale, eletta lo scorso quattro ottobre 2021, aveva fatto tante belle promesse, aveva assicurato che avrebbe reso efficiente la macchina amministrativa, garantendo l'eliminazione di alcuni disservizi che da tempo caratterizzano la casa del popolo del capoluogo piedimontese. Come si inseriscono? Altre traduzioni. C/6 (R/4) Box o posti auto pertinenziali Rendita per 100 Valore per aliquota. Posto auto scoperto Visualizza altre idee su progetti di posto auto coperto, posto auto coperto, posto auto. Senza contare poi, che nella legge “Tognoli” – come affermato da un’attenta dottrina(9) – esiste un rapporto quantitativo (standard) dato dal numero delle unità immobiliari esistenti rapportato al numero di posti auto o locali autorimesse destinati a loro pertinenza, rapporto che deve essere di uno ad uno, in quanto ammettere che possano chiedersi parcheggi in numero superiore al numero delle unità immobiliari, verrebbe a comportare un’utilizzazione sproporzionata dello strumento pubblicistico che, per favorire la realizzazione di tali parcheggi, da un lato stabilisce una serie di agevolazioni, ma dall’altro impone, sul piano della commerciabilità, un regime rigoroso. 932 cod. The building is air-conditioned and has a covered parking space still needs a general renovation. 18 della legge 765/1967 (c.d. In un solo caso può esserci un solo poligono per l'intera Unità Immobiliare cioè quando abbiamo a che fare solo con vani principali e accessori diretti (con alcuni distinguo che vedremo). La tipologia di poligono che non mancherà mai sarà quella A, ovvero Vani principali ed accessori diretti. Si tratta dei parcheggi realizzati ai sensi dell’art. Linea continua o tratteggiata? Si ponga il caso della costituzione del vincolo di pertinenzialità fra un singolo posto auto (sia esso garage, box o posto auto scoperto) ed una pluralità di unità immobiliari. Io ho avuto un problema simile : il catasto mi ha detto di fare un docfa con la varazione della casa (solo planimetria sub che varia), poi dovrei fare un nuovo docfa nuova costruzione per il posto auto scoperto. legge Bassanini bis) che ha integrato la previsione dell’art. A queste ipotesi si deve aggiungere, come detto, quella introdotta dalla legge 127/1997 (c.d. Quanto al provvedimento abilitativo richiesto, in luogo della concessione edilizia, è richiesta la semplice autorizzazione, per di più gratuita, nonostante le opere possano esser realizzate anche in deroga agli strumenti urbanistici. (20) Sul punto, M. Ieva, Gli spazi destinati a parcheggio, cit., 85, che tuttavia segnala che anche in quest’ultima ipotesi tale problematica potrebbe comunque porsi ove il diritto di superficie sia stato concesso a imprese di costruzione o a società anche cooperative, poiché in tal caso l’individuazione della sussistenza del vincolo verrebbe resa ugualmente difficile per la diversità dei titolari dei diritti sulla cosa principale e sulla cosa accessoria. Saluti. E si sono indicate le conseguenze di detta scissione: a) il bene circola ormai separatamente dall'unità immobiliare e può continuare ad essere negoziato come bene autonomo. c) i tempi previsti per la progettazione esecutiva, la messa a disposizione delle aree necessarie e la esecuzione dei lavori; I comuni, previa determinazione dei criteri di cessione del diritto di superficie e su richiesta dei privati interessati o di imprese di costruzione o di società anche cooperative, appositamente costituite fra gli stessi, possono prevedere, nell'ambito del programma urbano dei parcheggi, la realizzazione di parcheggi da destinare a pertinenza di immobili privati su aree comunali o nel sottosuolo delle stesse. Not., 1989, 365; S. Tondo, Atti dispositivi di aree di parcheggio relative ad edifici urbani, in Foro It., 1995, V, 144. in quanto portatori di autonoma capacità reddituale che forniscono servizi comuni o sono fruibili da più u.i.u. Trattandosi di posti auto realizzati nel sottosuolo dell’edificio, il rapporto di pertinenzialità (o meglio, di accessorietà, ai sensi dell’art. (17) G. Casu, Parcheggi della “legge Tognoli” e loro commerciabilità, in Consiglio Nazionale del Notariato, Studi e materiali, V, 1998, 410 ss.. Quali sono i colori per ogni tipologia? 11 comma 1 della legge “Tognoli” con conseguente applicazione dell'aliquota intermedia, attualmente fissata al 10%, prevista appunto per dette opere(4). Si è in precedenza accennato al fatto che la realizzazione del posto auto assoggettato alla disciplina della legge 122/1989 presuppone la preesistenza del fabbricato (o immobile principale) alla cosa accessoria (parcheggio) e che il vincolo si costituisce al momento stesso della realizzazione del parcheggio(18). Guarda gli esempi di posto auto coperto traduzione in frasi, ascolta la pronuncia e impara la grammatica. Topografo: professione destinata ad estinguersi. Ho passato, tramite conferma di mappa, un piccolo appezzamento rettangolare di terreno da N.c.t. 9 della legge 122, ove prima non si facesse ricorso ad un frazionamento o ad un previo asservimento ad uno solo di essi. 03/12/13 Docfa - Compilazione dei Poligoni 1/4 Docfa - istruzioni fornite dall'Agenzia del Territorio per la compilazione dei Poligoni In conformità a quanto disposto dal D.P.R. Quindi si importa in DocFa insieme all’elaborato planimetrico classico, mentre qui puoi visionare l’allegato alla Circolare dell’Agenzia. È bene tuttavia precisare, anticipando in parte quanto si dirà in seguito, che questa ricostruzione mostra qualche segno di crisi proprio con le novità introdotte dal testo unico: nel senso che, come vedremo, l’eliminazione dei posti auto previsti dalla legge 662/1996, che sono conformi allo strumento urbanistico e soggetti a semplice denuncia di inizio attività, potrebbe far venire meno gli equilibri (agevolazione urbanistica – circolazione vincolata) creati dalla legge “Tognoli”. 137 dispone che “all'articolo 9 della legge 24 marzo 1989, n. 122, il comma 2 è sostituito dal seguente: "2. L'immobile è climatizzato e ha un posto auto al coperto comunque necessita di una ristrutturazione generale. Non resterebbe pertanto altra via che chiedere un nuovo provvedimento del Comune in cui si limiti il vincolo ad un solo posto auto(23). . ron93443. 6. Sto redigendo un docfa per la creazione di un posto auto scoperto all'interno del giardino esclusivo di una abitazione. Gli atti di cessione a soggetti diversi sono nulli”. Ipotesi nella quale la negoziazione separata degli appartamenti potrebbe in astratto dar luogo sempre a nullità(22). Ecco un esempio per capire meglio come funziona il calcolo dello scoperto in caso di denuncia sinistro. n. 85/2014 R.G.E. cit., 137; M. A. Sandulli, I parcheggi: profili urbanistici e civilistici, in Comitato Regionale Notarile Lombardo, Parcheggi, profili civilistici e urbanistici, Milano, 1998, 26 - 27. È il caso, inoltre, del punto b) poiché l’art. Iscritto il: 25 Maggio 2011. È stato esattamente osservato come la normativa del 1989 abbia – a differenza di quella del 1967 – una pluralità di destinatari, e cioè tanto i soggetti pubblici (come per la legge ponte) quanto i soggetti privati, e la sua finalità sia essenzialmente quella di incentivare la realizzazione di nuovi parcheggi soprattutto in vista di risolvere questioni generali relative al traffico veicolare(2). In zona adiacente lo stadio e l'ospedale, si propone, all'interno di un contesto condominiale, un appartamento posto al primo piano senza ascensore, luminoso e ben tenuto, ma da ammodernare, suddiviso in ampio soggiorno, cucina separata, balcone, disimpegno, camera matrimoniale . Il nostro cartiglio altro non sarà che una polilinea chiusa avente il vertice in basso a sinistra posizionato sulle coordinate 0,0 di forma rettangolare con queste dimensioni base: Modelli di cartiglio Docfa in dxf da scaricare 1:100 1:200 1:500 1:1000 a3 a4 download. Accatastamento e rappresentazione in mappa di piscine, Rappresentazione in mappa di portici, tettoie e pensiline. La legge 122/1989 presenta - fra gli altri - due punti critici di particolare rilievo per l’attività notarile, giacché se è vero che la norma sembra sottintendere che il rapporto pertinenziale deve essere di un posto auto per appartamento, si pone il problema da un lato dei posti auto realizzati in misura non corrispondente agli alloggi e, dall’altro lato, quello della concreta individuazione del singolo posto auto di pertinenza della singola unità immobiliare.. Su quest’ultimo aspetto occorre sottolineare come il legislatore, ribadendo una lacuna già propria della legge ponte, non abbia previsto alcuna pubblicità per il vincolo di cui all’art. (27) Così Consiglio Nazionale del Notariato, nota n. 2544, cit.. Spero che in pratica tu sia più sicura e certa di come hai esposto il tuo confuso quesito. Topografo: professione destinata ad estinguersi. Verificato dunque che i parcheggi previsti dall’art. Dal richiamo dell’allegato A deriva sostanzialmente che la DIA può essere utilizzata non soltanto per gli interventi di recupero del patrimonio esistente, ma anche per gli interventi di nuova costruzione Sul punto si veda il recente studio di G. Casu, Denuncia di inizio attività e legislazione regionale, studio n. 3462, approvato dalla Commissione Studi il 3 luglio 2001. I relativi atti di cessione sono nulli. le aree che costituiscono complemento di singole unità immobiliari e che di conseguenza, contribuiscono alla formazione della consistenza, influenzando il reddito dell'unità immobiliare a cui sono connesse;; e quelle che, costituendo attinenze scoperte dell'immobile, non producono . legge Tognoli); 9 della legge 122/1989, stabilendo che “tali parcheggi possono essere realizzati, ad uso esclusivo dei residenti, anche nel sottosuolo di aree pertinenziali esterne al fabbricato, purché non in contrasto con i piani urbani del traffico, tenuto conto dell'uso della superficie sovrastante e compatibilmente con la tutela dei corpi idrici”. (10) In tal senso Casu, I parcheggi nella contrattazione privata, cit., 468 s.; M. A. Sandulli, I parcheggi: profili urbanistici e civilistici, cit., 26 - 27. legge ponte). chiedo ancora il vostro prezioso aiuto. Come va accatastata una piscina, come va rappresentata in mappa. Posto auto scoperto: ron93443. II, Milano, 1998, 691; Magliulo, La disciplina dei parcheggi a trent'anni dalla legge ponte, cit., 574. Il nuovo elaborato tecnico va realizzato solo in caso di nuova costruzione e solo se vi è più di un’unità immobiliare che insiste sulla particella. Inserimento degli stradari certificati in Docfa: la nuova versione della procedura utilizza, per l'inserimento degli indirizzi degli immobili, gli stradari certificati al posto degli attuali stradari catastali. e impr., 1990, 102.; Ieva, op. Se invece lo spazio era un qualcos'altro di già accatastato diversamente dal C/6 dovrai fare un docfa per variazione. Allo stato attuale non è dato sapere se per ciò che concerne quali saranno i mutamenti nella materia dei parcheggi. A questa conclusione inducono il dato testuale, giacché l’art. Restano in ogni caso fermi i vincoli previsti dalla legislazione in materia paesaggistica ed ambientale ed i poteri attribuiti dalla medesima legislazione alle regioni e ai Ministeri dell'ambiente e per i beni culturali ed ambientali da esercitare motivatamente nel termine di 90 giorni. Ecco un esempio per capire meglio come funziona il calcolo dello scoperto in caso di denuncia sinistro. Gen Tasse, 28 febbraio 1992 n. 430063, in CNN Strumenti, 15-6-1992, 5.1. Un posto auto scoperto penso che non superi 10-12 Euro all'anno. Si è tuttavia opportunamente precisato che sotto questo profilo la denunzia di inizio attività ha lo stesso valore della concessione edilizia, come emerge, peraltro, dalla stessa normativa: l’art. 2, comma 60, lett. Prendiamo come riferimento la garanzia RC, che prevede uno scoperto del 10% e un costo fisso a carico dell'assicurato di 500€: per un danno di 1.000€ l'indennizzo sarà di 500€. 4, terzo comma così dispone: “la facoltà di denuncia di inizio attività si applica a tutti gli interventi edilizi definiti nell’allegato A della deliberazione della Giunta regionale n. 6/38573 del 25 settembre 1998, avente per oggetto “Criteri ed indirizzi generali per la predisposizione dei regolamenti edilizi comunali”, purché conformi alla vigente strumentazione urbanistica comunale; nei casi in cui siano dovuti oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, il relativo calcolo deve essere allegato alla denuncia di inizio attività e il pagamento va effettuato nelle modalità previste dalla vigente normativa, prima dell’inizio dei lavori, fatta comunque salva la possibilità per il Comune di richiedere anche successivamente al predetto termine eventuali integrazioni, da corrispondersi secondo le modalità definite da normativa vigente”. Io ho avuto un problema simile : il catasto mi ha detto di fare un docfa con la varazione della casa (solo planimetria sub che varia), poi dovrei fare un nuovo docfa nuova costruzione per il posto auto scoperto. 1, 2° comma Legge 30 maggio 1995, n. 204, che così dispone: “restano validi gli atti ed i provvedimenti adottati e sono fatti salvi gli effetti prodottisi ed i rapporti giuridici sorti sulla base dei decreti-legge …”. In quest’ultimo caso, posto che il parcheggio viene commercializzato come pertinenza dell’alloggio, le formalità negoziali previste a pena di nullità riguardano il bene principale, per il quale si dovrà far menzione degli estremi del permesso di costruire, o della concessione edilizia, ovvero della licenza o, ancora della concessione in sanatoria, mentre il richiamo del provvedimento che abilita alla realizzazione del posto auto potrà esser sì effettuato, ma solo ai fini della completezza documentale. Discussione: docfa posto auto esterno abbinato U.I. Fac-Simile Relazione Tecnica. posto auto trasformato in box con soppressione sub 110 e 111 e creazione nuovo sub 201. a), della legge 15 maggio 1997, n. 127 lo ha esteso anche al sottosuolo di aree pertinenziali esterne al fabbricato(5). Come funziona il calcolo dello scoperto? In tal caso si può forse prospettare una valenza parzialmente abrogativa dell’art. 1136, secondo comma, del codice civile. pratica DOCFA - causali. 9 della legge 122/1989, ammettendo la possibilità di realizzare parcheggi “Tognoli”, ad uso esclusivo dei residenti, anche nel sottosuolo di aree pertinenziali esterne al fabbricato(8). covered parking space. Si è voluto, in altre parole, con questa rigorosa disciplina evitare fatti speculativi da parte di un soggetto oltremodo favorito nella costruzione del posto a parcheggio(7). Le indagini sulla vicenda continuano. (ad esempio l'alloggio del portiere, la piscina, parcheggio coperto o scoperto per autoveicoli, il . (21) Casu, I parcheggi nella contrattazione privata, cit., 469; Magliulo, La disciplina dei parcheggi a trent'anni dalla legge ponte, cit., 576. Le Entità tipologiche nel Docfa sono state introdotte con la Circolare 2/E del 2016 e integrate nel DocFa 4.00.3. A questa conclusione, peraltro, induce anche il testo della norma: nel comma 1 dell’art. h) non può in alcun modo evincersi la creazione di un vincolo di natura non meramente oggettiva ma anche soggettiva (alla titolarità di quell’alloggio deve corrispondere la titolarità e l’uso di quel parcheggio) con la singola unità immobiliare dell’edificio. Qui – tanto che si tratti di permesso di costruire (o concessione o licenza o, anche, autorizzazione(29)), quanto che si tratti di denunzia di inizio attività – la negoziazione avviene separatamente, per cui è sempre necessaria l’indicazione del titolo abilitativo. Consiglio Nazionale del Notariato - Studio n. 3659/B, Pubblicato nella rivista Studi e Materiali CNN, 2/2002, p. 478, STRUMENTI NEGOZIALI DI EDILIZIA PRIVATA: L'ESPERIENZA DEL NOTARIATO TRA TRADIZIONE E NUOVE SOLUZIONI, Gli Studi del Consiglio Nazionale del Notariato. Ho trasmesso il docfa con la seguente causale: riduzione corte esclusiva Ho soppresso il sub (abitazione + giardino) e ne ho creati due nuovi: 1. posto auto scoperto C1 2. abitazione con il giardino esterno ridotto b) della legge 443/2001 (norma successiva e dunque prevalente, sebbene in vigore dal 13 aprile 2002) prevede invece l’assoggettamento alla d.i.a. I relativi atti di cessione sono nulli.” Per la seconda fase v. da ultimo l’art. Quella del topografo è una delle p ... Tema Seamless Altervista Keith, sviluppato da Altervista, Apri un sito e guadagna con Altervista - Disclaimer - Segnala abuso - Notifiche Push - Privacy Policy - Personalizza tracciamento pubblicitario. Sul primo punto non v’è dubbio che la soluzione che qui si accoglie (sussistenza di un rapporto quantitativo – standard - dato dal numero delle unità immobiliari esistenti rapportato al numero di posti auto o locali autorimesse destinati a loro pertinenza, rapporto che deve essere di uno ad uno) abbia un suo fondamento normativo, sicché non dovrebbe esser consentita la realizzazione di un parcheggio come pertinenza di più unità immobiliari o, viceversa, la creazione di più parcheggi vincolati ad un solo alloggio. 9, legge 122/1989). Resta, infine da segnalare che l’art. 138/98, si illustrano di seguito i criteri per la Rilancio minimo: € 1.000,00. E, tuttavia, questa soluzione si scontra, con una certa frequenza con la creazione di vincoli “Tognoli” che prescindono da tale rapporto quantitativo. h), della legge 23 dicembre 1996, n. 662 nel sottosuolo di un edificio già esistente(25). n.299 del 27 dicembre 2001), tenuto conto anche del rinvio dell’entrata in vigore del testo unico operato dall’art. Compromesso di compravendita immobiliare fac-simile (Compromesso di vendita o preliminare di acquisto o compromesso immobiliare) Con la presente scrittura privata, a valere a tutti gli effetti di legge, Le pertinenze in condominio. Mi è arrivato un verbale di accertamento d'ufficio per l'IMU non versato, riguardante gli anni 2016/2018 con richiesta di pagamento relativo al posto auto scoperto (strada condominiale esterna per l'accesso all'abitazione) che risulta accatastato in C/6 cl. La condizione che il bene potesse essere venduto a persona residente, infatti, non era condizione che ineriva al bene sotto l'aspetto reale, ma era soltanto una condizione per facultizzare il proprietario del bene assoggettato a vincolo di pertinenza a sciogliere detto vincolo; c) il vincolo di destinazione a parcheggio, invece, resta, perché esso inerisce al bene nella sua entità di bene soggetto a vincoli urbanistici ed edilizi.

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